Perú establece servidumbre de 320 hectáreas para planta solar Babilonia en Arequipa
El Ministerio de Energía y Minas autorizó la ocupación permanente de terrenos estatales para el proyecto de 242 MWp que construye la empresa Zelestra, cuya operación comercial se proyecta para el primer semestre de 2027.
Actualización automatizada — supervisada por la redacción
Qué pasó
El Ministerio de Energía y Minas de Perú (Minem) estableció una servidumbre de ocupación permanente sobre 320,34 hectáreas de terrenos estatales para la Central Solar Fotovoltaica Babilonia, un proyecto de 242 MWp que la empresa española Zelestra construye en el distrito de La Joya, Arequipa. La medida, publicada en el diario oficial El Peruano, beneficia a la empresa Babilonia Solar S.A.C., titular de la concesión definitiva para generación eléctrica otorgada en octubre de 2025.
Una servidumbre es un derecho que permite usar un predio ajeno para un fin específico. En este caso, al tratarse de terrenos de propiedad estatal, la Ley de Concesiones Eléctricas permite a la empresa utilizar el predio sin pagar una compensación por el derecho de servidumbre, aunque sí debe reparar los posibles daños derivados de su ocupación. La resolución ministerial establece que la empresa debe adoptar medidas para evitar daños y no realizar construcciones que restrinjan el ejercicio de la servidumbre.
La construcción de Babilonia se inició en febrero de 2026 y se proyecta que entre en operación comercial durante el primer semestre de 2027. La planta contará con más de 394.000 módulos bifaciales y obtuvo un financiamiento verde por 176 millones de dólares otorgado por Natixis CIB y BBVA Perú. Adicionalmente, en abril se aprobó una servidumbre para su infraestructura de transmisión, que consiste en una línea de 220 kV y 7,66 km de longitud.
El área autorizada presenta superposiciones con servidumbres de paso concedidas previamente a las empresas Kallpa Generación S.A. y CSF Continua Chachani S.A.C. Sin embargo, Babilonia Solar acreditó la suscripción de acuerdos con ambas compañías para garantizar la compatibilidad y coexistencia de los proyectos. La central Babilonia forma parte del complejo solar La Joya, que también incluye la planta San Martín (300 MW, ya operativa) y el proyecto San Joaquín (123 MWp).
Por qué importa
Producción: La incorporación de 242 MWp de la planta Babilonia al sistema eléctrico peruano contribuirá a la diversificación de la matriz energética del país, aumentando la capacidad de generación con fuentes renovables no convencionales.
Instituciones: La aplicación de la Ley de Concesiones Eléctricas para otorgar una servidumbre sobre terrenos estatales sin compensación monetaria sienta un precedente sobre los mecanismos que utiliza el Estado peruano para facilitar el desarrollo de proyectos de infraestructura energética.
Economía: El proyecto moviliza capitales significativos, como el financiamiento verde de 176 millones de dólares, lo que impulsa la actividad en los sectores de construcción y servicios financieros asociados a proyectos de energía en Perú.
Territorios: El desarrollo del complejo solar La Joya, que agrupa tres centrales de gran escala, consolida a la región de Arequipa como un polo estratégico para la generación de energía solar en el sur de Perú.
Lo confirmado
- El Ministerio de Energía y Minas de Perú autorizó el uso permanente de 320,34 hectáreas de terrenos fiscales para la planta solar Babilonia.
- La empresa española Zelestra está a cargo de la construcción del proyecto a través de su filial Babilonia Solar S.A.C.
- La planta tendrá una potencia instalada de 242 MWp y se espera que inicie operaciones comerciales en la primera mitad de 2027.
- El proyecto obtuvo un financiamiento verde de 176 millones de dólares de Natixis CIB y BBVA Perú.
- La concesión definitiva de generación eléctrica para el proyecto, por una potencia nominal de 200 MW, fue otorgada en octubre de 2025.
- El terreno presenta superposiciones con servidumbres de otras dos empresas, con las cuales se firmaron acuerdos de compatibilidad.
- Babilonia es parte del complejo solar La Joya, que también incluye las centrales San Martín (300 MW) y San Joaquín (123 MWp).
- La empresa Promigas adquirió la plataforma latinoamericana de Zelestra por 1.100 millones de dólares, aunque Zelestra mantiene la ejecución del proyecto Babilonia.
Lo que falta saber
- ¿En qué fecha exacta se publicó la resolución ministerial que establece la servidumbre en el diario oficial El Peruano?
- ¿En qué año se concretó el cierre del financiamiento verde por 176 millones de dólares anunciado en marzo?
- ¿A qué año corresponde la aprobación, en abril, de la servidumbre para la línea de transmisión eléctrica?
- ¿En qué año fue aprobada la Declaración de Impacto Ambiental de la planta San Joaquín en mayo?
- ¿Cuál es el año de la adquisición de la plataforma de Zelestra por parte de Promigas, informada en mayo?
Qué observar ahora
- Inicio de la operación comercial de la central solar Babilonia, previsto para el primer semestre de 2027.
- Avances en el desarrollo del proyecto San Joaquín (123 MWp), cuya Declaración de Impacto Ambiental ya fue aprobada.
Fuentes
pv magazine Latinoamérica ·