Presupuesto 2027 del Minvu: Leve alza nominal con foco en sectores medios y combate a usurpaciones
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) contará con un presupuesto con un alza nominal de 0,24% para 2027, reorientando fondos a regiones y a sectores medios, e incorporando por primera vez medidas institucionales contra la toma de terrenos.
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Qué pasó
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, informó sobre la Ley de Presupuesto 2027 para su cartera. Aunque el secretario de Estado había solicitado un alza del 23,9%, el presupuesto final se enmarca en una política de reducción de gasto del gobierno de José Antonio Kast. Los ingresos brutos del Minvu para 2027 serán de $6.689.819.978.000, lo que representa un incremento nominal del 0,24% respecto a los $6.673.426.789.000 de 2026.
El presupuesto presenta cambios en la asignación de recursos. El programa para sectores medios y emergentes crece un 7% real, alcanzando $1.176.376 millones, mientras que el destinado a sectores vulnerables disminuye un 0,6%. Se registran aumentos en el Sistema Integrado de Subsidios (31,7%) y en el Programa de Integración Social Territorial (18,6%).
Varias glosas muestran caídas significativas, como el subsidio al arriendo (-17,1%) y el programa de asentamientos precarios (-48,5%). El ministro Poduje explicó que estas reducciones a nivel central se deben a que los fondos fueron transferidos a los Servicios de Vivienda y Urbanización (Serviu) en las regiones. Según el ministro, al consolidar las cifras, el presupuesto para asentamientos precarios subió un 20% y el de barrios un 4%. Otros programas como parques urbanos (-8,8%) y vialidad (-24,7%) también presentan caídas.
Una novedad del presupuesto 2027 es la incorporación de medidas contra las usurpaciones de terrenos. Según la abogada Jeanette Bruna, por primera vez se exige geolocalizar y catastrar los asentamientos irregulares, y se obliga a los directores del Serviu a rendir cuentas mensuales sobre las querellas penales presentadas, aplicando la nueva Ley de Usurpaciones. Además, se destinan fondos específicos para la recuperación jurídica de viviendas ocupadas ilegalmente.
Por qué importa
Economía: El presupuesto refleja una política de normalización financiera, con un foco mayor en sectores medios, posiblemente asociado a un nuevo tramo del subsidio DS01. Se modifican los mecanismos de financiamiento para proyectos de vivienda social (DS49 y DS19), donde los préstamos de enlace se restringen, lo que podría impactar el desarrollo de nuevos proyectos y la dinámica del sector construcción.
Instituciones: El presupuesto 2027 establece por primera vez un marco institucional explícito para desincentivar las tomas de terrenos. Obliga a los Serviu a reportar mensualmente sobre acciones legales contra usurpaciones y asigna fondos para la recuperación de propiedades, lo que representa un cambio desde la inacción administrativa a una defensa activa del Estado de Derecho, según analistas.
Territorios: Se produce una reasignación de recursos desde el nivel central hacia los Servicios de Vivienda y Urbanización (Serviu) a nivel regional. Esto afecta a programas clave como el subsidio al arriendo y el de asentamientos precarios, implicando un cambio en la gestión y ejecución de estas políticas a escala local.
Lo confirmado
- El presupuesto 2027 del Minvu contempla ingresos brutos por $6,68 billones, un 0,24% más en términos nominales que en 2026.
- El ministro Iván Poduje había solicitado un aumento presupuestario del 23,9% para la cartera.
- El programa para sectores medios y emergentes aumenta sus fondos en un 7% real, hasta los $1,17 billones.
- La partida para sectores vulnerables se reduce en un 0,6%.
- La glosa del programa de asentamientos precarios disminuye un 48,5% debido a la transferencia de fondos a las regiones.
- El presupuesto exige a los directores de Serviu informar mensualmente sobre las querellas por usurpación de propiedades.
- Los préstamos para proyectos nuevos del programa DS49 cubrirán el 50% del costo, a diferencia del 100% para proyectos de arrastre.
- El gobierno de José Antonio Kast impulsa una política de reducción presupuestaria en todos los ministerios.
Lo que falta saber
- Cuál es la variación real (ajustada por inflación) del presupuesto total del Minvu para 2027.
- El desglose de los montos transferidos a cada Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) regional.
- Los detalles específicos del nuevo tramo del subsidio DS01 que se asocia al mayor foco en sectores medios.
- El monto exacto de los fondos destinados a financiar la recuperación jurídica de viviendas ocupadas ilegalmente.
- La cifra total de subsidios habitacionales que se entregarán en 2027 en comparación con 2026.
Qué observar ahora
- El debate y la votación de la Ley de Presupuesto 2027 en el Congreso Nacional.
- Los primeros informes mensuales de los directores del Serviu sobre las querellas por usurpación de propiedades.
- La implementación de las nuevas condiciones de financiamiento para los programas de vivienda DS49 y DS19 y su efecto en la oferta de proyectos.
Fuentes
La Tercera ·