Turismo en Magallanes: Fuerte estacionalidad marca precios y ocupación hotelera
Un análisis de datos del INE revela que el costo promedio por habitación en la región varía desde $280 mil en temporada alta a $60 mil en invierno, con una ocupación que cae del 65% a un 18% en los meses de menor demanda.
Actualización automatizada — supervisada por la redacción
Qué pasó
El costo de alojar en la Región de Magallanes presenta una marcada estacionalidad, con un precio promedio de $173 mil por noche, según un análisis de Pulso Económico sobre datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Esta cifra esconde una gran diferencia entre la temporada alta, que alcanzó un máximo de $280 mil en febrero de este año, y la temporada baja, donde el costo puede descender hasta los $60 mil en julio.
La tarifa diaria promedio por habitación (ADR) evolucionó desde $202 mil en noviembre del año pasado hasta el peak de $280 mil en febrero, para luego descender a $112 mil en mayo. Esta variación de precios se corresponde con la ocupación hotelera, que fluctuó entre 41% y 65% entre noviembre y febrero, pero que no sobrepasa el 25% entre abril y agosto, llegando a un mínimo de 18% en invierno. En promedio, los turistas pernoctan dos noches en la región.
En los últimos doce meses, la región registró 799.245 pernoctaciones, que corresponden al número total de noches que los pasajeros se alojan, y que fueron generadas por 438 mil turistas. La temporada alta, que concentra los meses de octubre a marzo, acumuló 586.512 pernoctaciones (73,4% del total anual). En contraste, la temporada baja concentró 331 mil pernoctaciones. En enero, el mes de mayor flujo, Magallanes recibió más de 76 mil pasajeros, superando en pernoctaciones a nueve otras regiones del país. Sin embargo, en meses como agosto, desciende a la parte baja del ranking nacional.
A nivel comparativo, los hoteles en Punta Arenas y Natales son más caros que en Buenos Aires, donde un hotel de cuatro estrellas cuesta entre $88 mil y $177 mil. No obstante, alojar en Magallanes es más económico que en ciudades europeas como París o Madrid, donde las tarifas se sitúan entre $260 mil y $345 mil. A pesar de iniciativas municipales de invierno como el Chapuzón o el Carnaval de Invierno, el impacto en la demanda aún es limitado: entre junio y agosto, las llegadas de pasajeros no alcanzaron las 20 mil personas y las pernoctaciones fueron inferiores a 30 mil.
Por qué importa
Economía: La alta estacionalidad genera una fuerte dependencia de los ingresos turísticos en un corto período del año, lo que implica inestabilidad para el sector y una capacidad instalada (hotelería) subutilizada durante más de la mitad del año, con tasas de ocupación que caen hasta un 18%.
Territorios: Magallanes enfrenta el desafío de consolidar un modelo de desarrollo turístico más equilibrado a lo largo del año. Mientras en verano se posiciona como un destino líder a nivel nacional, en invierno su relevancia en el mapa turístico chileno disminuye drásticamente, evidenciando una brecha de competitividad en temporada baja.
Producción: La producción de servicios turísticos está fuertemente concentrada: el 73,4% de las pernoctaciones anuales se generan en solo seis meses. Esto refleja una oportunidad para diversificar la oferta y desarrollar productos turísticos específicos para la temporada invernal que permitan extender la actividad productiva del sector.
Lo confirmado
- El costo promedio por una noche de alojamiento turístico en Magallanes es de $173 mil.
- En febrero, el precio por habitación en Magallanes promedió $280 mil, el más alto de las 16 regiones del país.
- El mes más económico para alojar en la región es julio, con un costo promedio de $60 mil por noche.
- La ocupación hotelera en la región cae a un 18% durante el invierno.
- En los últimos doce meses, Magallanes recibió 438 mil turistas que generaron 799.245 pernoctaciones.
- El período de octubre a marzo concentra el 73,4% del total de pernoctaciones anuales.
- Los precios de hoteles en Magallanes son superiores a los de Buenos Aires, pero inferiores a los de París y Madrid.
- Las actividades municipales de invierno se realizan en un período (junio-agosto) en que las llegadas de turistas no superan las 20 mil personas.
- La estadía promedio de un turista en la región es de dos noches.
Lo que falta saber
- ¿Cuál es el período exacto de los 'últimos doce meses' en que se registraron 799.245 pernoctaciones?
- ¿Qué rango de fechas específico abarca la 'temporada baja' que concentró 331 mil pernoctaciones?
- ¿A qué año se refiere la fuente con la expresión 'el año pasado' al comparar datos de ocupación?
- ¿Por qué la fuente menciona un período que comienza en 'octubre de 2025' para referirse a datos pasados en conjunto con 'marzo de este año'?
Qué observar ahora
- La evolución de las tarifas y la ocupación hotelera a partir de noviembre, con el inicio de la nueva temporada alta, para confirmar si se mantiene el patrón estacional.
- Las próximas cifras de la Encuesta de Alojamientos Turísticos del INE para los meses de invierno, que permitirán evaluar el impacto de las estrategias para romper la estacionalidad.
- El desempeño en llegadas y pernoctaciones durante el próximo ciclo de actividades invernales municipales, como el Carnaval de Invierno, para medir su efectividad en la atracción de turistas.
Fuentes
La Prensa Austral ·